Masa Depan Indonesia: Sinar Mas Land Kembangkan Konsep Livable City

Pendahuluan

Urbanisasi yang cepat dan pertumbuhan penduduk di Indonesia telah mengakibatkan perlunya pembangunan perkotaan yang berkelanjutan dengan karakter berfokus pada peningkatan kualitas hidup bagi penduduknya. 

Menanggapi hal ini, Sinar Mas Land kembangkan konsep livable city. Sebagai pengembang real estat terkemuka di Indonesia, Sinar Mas Land telah menjadi pelopor dalam mengembangkan kota terpadu layak huni yang mengutamakan kesejahteraan warganya. 

Esai ini menjelajahi penerapan konsep kota layak huni (livable city) di Indonesia melalui studi proyek-proyek Sinar Mas Land, memberikan gambaran tentang sejauh mana inisiatif-inisiatif ini menjawab pertanyaan: Bagaimana konsep kota layak huni diimplementasikan di Indonesia?

Konsep Kota Layak Huni dan Signifikansinya

Kota layak huni adalah kota di mana aspek fisik, sosial, ekonomi, dan lingkungan terintegrasi secara harmonis. Konsep ini mengakui pentingnya berbagai aspek kehidupan dalam kota, seperti hunian, pekerjaan, rekreasi, ruang hijau, infrastruktur berkelanjutan, transportasi efisien, layanan kesehatan yang mudah diakses, fasilitas pendidikan, dan rasa komunitas. 

Beberapa tujuan utama dari konsep kota layak huni adalah:

Meningkatkan Kualitas Hidup

Lingkungan yang mendukung kualitas hidup yang lebih baik bagi penduduk ini meliputi penyediaan hunian berkualitas, akses yang mudah ke fasilitas pendidikan dan layanan kesehatan, serta ruang terbuka dan rekreasi yang mempromosikan gaya hidup sehat dan aktif.

Meningkatkan Mobilitas

Konsep ini juga berfungsi meningkatkan mobilitas penduduk dengan menyediakan infrastruktur transportasi yang baik dan beragam, termasuk pilihan transportasi umum yang efisien, serta penataan jalan dan trotoar yang memadai bagi pejalan kaki dan pengendara sepeda.

Peningkatan Ketersediaan Pekerjaan

Kota layak huni berupaya menyediakan lapangan kerja yang berkualitas dan beragam bagi penduduknya. Ini dapat mencakup pembangunan pusat-pusat industri, perkantoran, dan fasilitas komersial yang mendukung pertumbuhan ekonomi.

Mengurangi Dampak Lingkungan

Livable city juga berusaha mengurangi dampak negatif terhadap lingkungan melalui desain yang berkelanjutan dan ramah lingkungan. Ini dapat mencakup penggunaan energi yang efisien, manajemen limbah yang baik, serta pemanfaatan ruang hijau untuk menjaga kualitas udara dan lingkungan.

Mendorong Keterlibatan Sosial

Konsep ini sekaligus mendukung terbentuknya komunitas yang kuat dengan menyediakan ruang publik dan fasilitas sosial yang mendukung interaksi di antara penduduk. Hal ini dapat memperkuat rasa memiliki, saling pengertian, dan kolaborasi di antara warga kota.

Inklusivitas

Selain hal-hal yang sudah disebutkan di atas, tujuan konsep kota layak huni juga termasuk aspek inklusivitas, di mana semua warga, termasuk kelompok marginal dan rentan, dapat merasakan manfaat dari fasilitas dan layanan yang disediakan oleh kota.

Sisi inklusivitas ini bisa diwujudkan dalam bentuk aksesibilitas fisik yang menyediakan akses yang mudah bagi semua orang, termasuk mereka dengan disabilitas fisik, pembangunan trotoar yang dapat dilalui kursi roda, penggunaan rambu-rambu braille, dan fasilitas toilet yang sesuai.

Bisa juga dengan menyediakan pilihan hunian yang terjangkau bagi berbagai lapisan masyarakat, membangun sekolah yang juga menerima anak berkebutuhan khusus sebagai siswa, mengembangkan sarana pelatihan yang mudah dan murah, pembangunan kawasan industri dan pusat pekerjaan yang dapat diakses semua lapisan masyarakat, sarana publik yang dapat diakses anak dan lansia, serta mendengarkan masukan dari berbagai kelompok masyarakat guna memastikan bahwa kebutuhan dan aspirasi semua warga diakomodasi.

Upaya inklusivitas ini adalah bagian penting dari menciptakan lingkungan perkotaan yang beragam, adil, dan berkelanjutan, di mana semua warga dapat merasa diperhatikan, dihargai, dan memiliki peluang untuk berkembang.

Sekilas Tentang Sinar Mas Land

Sinar Mas Land merupakan pengembang properti terbesar dan paling beragam di Indonesia. Perusahaan ini dikenal atas pengalamannya yang kaya selama lebih dari 40 tahun di bidang pengembangan properti. 

Sinar Mas Land yang beroperasi Indonesia memiliki sekitar 10.000 hektar lahan strategis (per 2011) dengan proyek-proyek dalam pengembangan kota, kota mandiri, hunian, komersial, ritel, kawasan industri, dan properti perhotelan, termasuk layanan terkait properti, dengan tegas merupakan perusahaan properti terbesar dan paling beragam di Indonesia. 

Pengembang pemenang banyak penghargaan ini telah berhasil menunjukkan komitmennya dengan raihan di antaranya 290 penghargaan properti terbaik, 30 penghargaan properti APAC, 30 penghargaan pengembang terbaik, dan 219 penghargaan proyek pengembang terbaik.

Pendekatan Sinar Mas Land Kembangkan Konsep Livable City

Sinar Mas Land dengan perhatiannya terhadap peningkatan kualitas hidup masyarakat, tengah melangkah maju dalam mengembangkan konsep kota yang layak dalam setiap proyek yang dikelolanya. 

Livable city menyediakan akses yang setara terhadap kebutuhan hidup seperti hunian yang baik, mobilitas, kualitas hidup, hingga layanan pendidikan serta lingkungan kerja. Sinar Mas Land merumuskan konsep kota layak huni ini dengan empat pilar utama: Live, Learn, Work, dan Play.

Pilar "Live" merujuk pada penyediaan sarana dan prasarana yang mendukung kebutuhan hidup masyarakat, seperti hunian berkualitas, pusat perbelanjaan, ruang publik, akses jalan yang baik, serta lingkungan yang aman dan nyaman.

Pilar "Learn" mengacu pada fasilitas dan infrastruktur yang mendukung pendidikan masyarakat, meliputi sekolah formal, sekolah vokasional, pendidikan dasar hingga perguruan tinggi nasional dan internasional.

Pilar "Work" merujuk pada fasilitas dan prasarana yang mendukung kebutuhan profesional dan lapangan kerja, seperti pusat perkantoran modern, ruang kerja berkelanjutan (green office), kawasan industri, serta area komersial yang berkembang.

Pilar "Play" mengacu pada fasilitas dan infrastruktur yang mendukung kebutuhan emosional dan rekreasi masyarakat, termasuk pusat olahraga modern, taman rekreasi, gedung pameran, hingga pusat kuliner yang beragam.

Dengan pendekatan ini, Sinar Mas Land secara komprehensif mengupayakan penciptaan lingkungan perkotaan yang tidak hanya memenuhi kebutuhan fisik, tetapi juga aspek pendidikan, pekerjaan, dan hiburan masyarakat, serta mempromosikan kualitas hidup yang lebih baik secara keseluruhan. 

Studi Kasus Proyek-proyek Sinar Mas Land

Sinar Mas Land mengambil pendekatan holistik dalam mengembangkan kota layak huni di Indonesia. Mereka berfokus pada penciptaan area perkotaan terpadu yang menggabungkan ruang hunian, pusat komersial, rekreasi, dan pendidikan. Studi kasus berikut mencerminkan komitmen mereka terhadap konsep kota layak huni:

BSD City, Tangerang

Terletak di Tangerang, tepat di luar Jakarta, BSD City merupakan salah satu proyek unggulan Sinar Mas Land. Sebagai contoh nyata penerapan konsep livable city, BSD City menampilkan pembangunan perkotaan berkelanjutan dengan berbagai fasilitas, termasuk area hunian, pusat komersial, lembaga pendidikan, dan sarana kesehatan.

Ruang terbuka hijau, taman, dan area rekreasi terintegrasi di seluruh kota untuk mempromosikan gaya hidup sehat dan aktif bagi penduduk. Jaringan jalan yang terencana dengan baik dan pilihan transportasi umum yang mudah diakses membantu mengurangi kemacetan lalu lintas dan mempromosikan mobilitas yang efisien. Hal ini menggarisbawahi perhatian pada kesejahteraan masyarakat.

Sebagai contoh pengembangan berjenis campuran, The Breeze di BSD City menggabungkan ruang hunian, komersial, dan rekreasi dalam lingkungan yang ramah pejalan kaki. Melalui proyek ini, Sinar Mas Land menampilkan elemen-elemen desain berkelanjutan seperti penggunaan energi yang efisien, atap hijau, dan bahan bangunan ramah lingkungan, berkontribusi pada lingkungan yang lebih sehat.

Demikian juga kawasan hunian premium baru di BSD City, yaitu Eonna, yang berkonsep gaya hidup mewah Asia retro baru. Semua unit huniannya didesain dengan ruang bernapas di setiap ruangannya, sehingga sirkulasi udara dan pencahayaan berlangsung optimal di dalam rumah.

Grand Wisata Bekasi

Proyek ini menonjolkan penggabungan elemen-elemen lingkungan yang seimbang, dari taman-taman hingga ruang komunitas, yang berdampak pada peningkatan kualitas hidup dan interaksi sosial antara penduduk.

Dengan menekankan integrasi ruang hijau dan fasilitas rekreasi ke dalam struktur perkotaan. Keberadaan taman dan koridor hijau berkontribusi pada keseluruhan kelayakan kota.

Program dan acara pengembangan komunitas diatur untuk membentuk rasa memiliki dan interaksi sosial di antara penduduk. Proyek ini mencerminkan komitmen Sinar Mas Land terhadap praktik ramah lingkungan, seperti pengelolaan air dan pengurangan limbah.

Kota Wisata Cibubur

Proyek ini menawarkan konsep hunian yang nyaman dan lengkap dengan berbagai fasilitas, seperti taman, pusat perbelanjaan, dan pusat olahraga. Penekanan pada ruang hijau menghadirkan suasana yang segar dan sehat bagi penghuninya dengan lokasi yang strategis.

Sinar Mas Land merancang Kota Wisata sebagai sebuah kota mandiri modern yang menggembirakan bagi berbagai kelompok usia, mulai dari generasi tua hingga milenial. Terdapat beragam jenis properti di dalamnya, mulai dari hunian pribadi hingga area komersial.

Deltamas Cikarang

Dengan menitikberatkan pada integrasi hunian dan pusat industri, proyek ini memberikan akses mudah ke lapangan kerja dan fasilitas pendidikan. Ruang terbuka dan fasilitas rekreasi juga diperhatikan untuk memperkaya kehidupan masyarakat.

Nuvasa Bay Batam

Proyek ini mengeksplorasi potensi pariwisata dengan pantai-pantai indah dan fasilitas resor yang komprehensif. Konsep Play terwujud dalam fasilitas rekreasi dan kuliner yang mengundang wisatawan dan penduduk setempat.

Grand City Balikpapan

Menggabungkan elemen-elemen dari semua pilar, proyek ini menciptakan pusat urban yang komprehensif dengan hunian, pusat perbelanjaan, kantor, dan fasilitas rekreasi yang terpadu. 

Lokasinya strategis dekat ibukota baru. Dengan harga yang masih ramah di kantong, kita bisa menikmati kualitas udara yang baik dan bersih jika tinggal di kota ternyaman dan paling layak huni di Indonesia ini.

Simpulan

Sinar Mas Land telah membuktikan komitmennya dalam mewujudkan konsep livable city di Indonesia melalui proyek-proyek yang telah mereka rancang dan kembangkan. Proyek-proyek Sinar Mas Land menunjukkan upaya nyata untuk menghadirkan kualitas hidup yang lebih baik bagi masyarakat serta merangkul pertumbuhan ekonomi dan keberlanjutan lingkungan. 

Dengan berfokus pada pilar Live, Learn, Work, dan Play, Sinar Mas Land berusaha menciptakan lingkungan perkotaan yang holistik dan berkelanjutan. Tidak hanya memenuhi kebutuhan fisik, tetapi juga mendukung pertumbuhan sosial, ekonomi, dan lingkungan.

Dedikasi Sinar Mas Land terhadap konsep kota layak huni dalam proyek-proyeknya merupakan langkah signifikan menuju membentuk masa depan pembangunan perkotaan di Indonesia yang lebih modern, terintegrasi, dan layak huni.

Implementasi yang berhasil dari konsep kota layak huni oleh Sinar Mas Land menjadi model bagi pengembang dan perencana kota lainnya untuk menciptakan lingkungan perkotaan terpadu yang memenuhi kebutuhan penduduk yang bertumbuh sambil melindungi lingkungan dan meningkatkan kualitas hidup secara keseluruhan.

Foto dan informasi: sinarmasland.com